海域阳光二期天墅 正常 在售

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海域阳光二期天墅 点评
  • 小月 2015-10-31 11:13 查看全文

    米宅海南调研第一个楼盘,位置处于海口市西海岸开发区,该区域均价处于海口市的中上等,均价达到了9000左右,距离海岸较近,属于海景房。海口市政府和公安局就在此区域,也保证了该区域未来可预见性。
    该楼盘是海域阳光,开发商是东方鼎盛,是河南开发商。
    走进小区第一感觉就是海南的楼盘和郑州的差距太大了,小区内郁郁葱葱,各种树,各种花草,感觉走进了世外桃源,后来听别人介绍才知道这在海南只能算是一般的绿化。
    该项目共118亩地,分两期,一起3栋楼,二期有六栋楼,一期精装修,装修标准4000元每平方,因为一期处于海南楼市较热的时期,所以当时买到2万一平方,目前只有少数房源,但是后来海南楼市逐渐降温,价格也随之下降,二期开盘9000-12000,不带装修,业主可以定制装修,装修标准同样是4000元每平方,同样因为怕一期业主闹事,一期剩余房源仍然卖到2万,而二期则对外说没有一期品质高。该楼盘位于滨海大道与长滨三路西南角,距离海岸边只有500多米。小区西北斜对面就是海南国际会展中心,距离市政府不到800米。
    该小区最大的特点就是赠送面积较多,阳台赠送三分之二面积,85平米的建筑面积实际使用110平米,120平米建筑面积实际使用150平米
    整个海口的海在北边,所以距离海边较近的就会比较潮湿,而东海岸相对较好。
    楼下有便利店,每天有两三趟到家乐福的免费车,物业也会给业主提供有偿租车业务,方便来住的业主使用。
    楼下便利店通过招商进来,但是开发商会给便利店一定的补贴。
    该楼盘整个外立面远看还不错,感觉老板想把这个盘做好,但是走进楼内近距离观看,发现很多细节方面做的也一般,并且这个价格感觉有点贵。
    (展开全部)

  • 叶蓁蓁 2015-09-29 10:03 查看全文

    河南本土开发商,和东方鼎盛御府一个开发商,外立面造型是周边最好看的,一期精装,已交房一年半,还余十余套现房在售,售价20000。业主都是度假才来,楼栋内部现在人很少,比较空旷。二期毛坯售价9000-12000,赠送面积相对一期较多,阳台很大。
    整体看起来还不错,细节不行。一期交房不到两年,外立面近看水渍清楚,白色的楼体不知道三年五年后是不是还会看起来这么好看,底层的石材缝隙里胶打的很粗糙,一楼入户大厅入口也铺设石材,造价不低,但是就是没做出来石材的高大上效果,可惜了。同样的价格区域内可对比的挺多,比如中弘·西岸首府、龙光海云天等等等等。

  • 米公子 2015-09-28 12:25 查看全文

    河南本土开发商东方鼎盛开发,占地139亩,容积率3.5,一期现房带装修2万,二期毛坯9000-12000,2016年底交房,选装修要延后半年,总体看外立面不错,但细节和装修品质不行,小毛病挺多,阳台不小挺好的,感觉开发商想做好,但还是***盘能力不行,没出来好的效果,建议谨慎。

    海域阳光二期天墅海域阳光二期天墅

共 3 个点评
楼盘详情  更多
  • 海域阳光二期天墅
  • 均价: 21000 元/㎡
  • 开盘时间: 待定
  • 交房时间: 预计2017年年初
  • 地址: 海口  海口市滨海大道315号,国际会展中心南
  • 开发商: 海南阳光美基投资开发有限公司
  • 咨询电话: 089868728888
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