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海南置业TOP5是哪些?跟着米宅选绝对不会错!

发表时间:2016-06-03  作者:米宅   来源:米宅海南

海南在售楼盘大大小小上千个,从这上千个项目中选择一个适合自己的确实是一个很困难的事情,如果自己懂,花费一些时间去考察也能找到优质的项目,如果自己不懂,被置业顾问天花乱坠的洗脑,一冲动买了,但是买完之后发现问题多多。如果想不买错,可以点击看米宅海南往期文章:米宅10条军规:为什么你在海南的度假置业会买错?

所以,米宅团队经过半个多月的时间,绕着海南转了一圈,选择了我们认为最优质的几个项目,不同的位置,不同的产品,价格不同,但是从这几个项目中无论如何选择你都不会买错。

TOP1:绿城蓝湾小镇

定位:度假、养老 、长居

开发商:绿城

区位介绍:陵水县新村镇清水湾,与国际旅游先行试验区仅一路之隔,清水湾由于海水清澈而得名,沙滩细软,被称为会唱歌的沙滩

产品类型:海景公寓、酒店式公寓、海景别墅、度假别墅、法式电梯洋房。

价格区间

别墅:麓云居600万/套起,一线海景大别墅一个亿;

高层:在售的棕榈苑均价14000-16000元/㎡;

洋房: 在售的百合苑均价17000元/㎡,丹桂苑认筹中,价格还未出来。

米宅点评:占地4800亩的绿城蓝湾小镇,在整个海南绝对是NO1,无论是规划,还是产品品质一定是最好的,并且地处清水湾位置,旁边就是国际旅游岛先行试验区,所以未来也是有前景的。但是旁边的新村镇码头是所有绿城业主担心的一个问题,对海水是否存在一定的污染,3-5月份的海藻季节让业主比较糟心,不过相信以绿城的服务态度,一定能够把这个问题解决好。

米宅推荐理由:

1、绿城:最具匠人精神的开发商,产品品质放心;

2、绿城物业服务,放心;

3、配套:1300亩的高尔夫+一线海景威斯汀酒店亚太区旗舰店+每个组团都配有24小时营业超市、医疗诊所+业主食堂+小镇中心;

小区实景拍摄

威斯汀泳池↓↓↓

沙滩↓↓↓

TOP2:雅居乐清水湾

定位:度假、养老、长居、投资

开发商:雅居乐

区位介绍:该项目位于陵水的清水湾,绿城位于最东边,西边依次是雅居乐山海间,阿罗哈,雅居乐清水湾,清水湾海水清澈,沙滩美丽,因为位于湾区,并且南面是海,所以减少了海风的侵蚀,陵水本身刚好处于北纬18度以南,距离三亚仅有几十分钟的车程,能够享受到热带气候。

产品类型:多层、小高层、高层、别墅

价格区间:雅居乐清水湾在售组团较多,米宅最近推荐的两个组团,蔚蓝星宸高层均价14000元/㎡,碧海帆影高层 15000 元/㎡,果岭牧歌别墅350万/套起。

米宅点评:整个项目占地15000亩,共十多个组团,在售有5个组团,截止目前已经开发7年,有6大组团成功交房,入住业主18000户,整个项目已经开发了约三分之二,预计还需5-8年的开发周期,项目配套非常完善。产品品质相对绿城稍逊一些,但是价格相对绿城更亲民一些。

米宅推荐理由:

1、雅居乐的品牌;区域人气也旺,接近成熟,可居可旅;

2、1.5万亩占地,体量大,配套齐全:大剧院、MBA商学院、北大雅居乐学校等;

3、商业配套规划齐全,部分商业区已经成熟,高尔夫球场、贵族游艇会、社区巴士、星级酒店等投入使用;

4、产品线、面积段丰富,可选择性多,满足各种要求的客户:别墅、看海别墅、高层公寓,空中别墅大平层等等。

项目实景拍摄:

高尔夫球场↓↓↓

游艇码头↓↓↓

TOP3:雅居乐山海间

定位:度假、投资

开发商:雅居乐

区位介绍:绿城蓝湾小镇的西侧,东边是绿城蓝湾小镇,南部是阿罗哈。

产品类型:别墅,高层公寓

价格区间:在售两个组团,云海帆歌和山海间,其中山海间性价比较高,高层均价10000元/㎡,泰式别墅21000元/㎡。云海帆歌高层均价13000元/㎡。

米宅点评:山海间也是雅居乐清水湾的B地块(以阿罗哈为界),目前在售的有山海间和云海帆歌,产品品质比清水湾更逊一些,但是价格确实更诱人,山海间8500元起,云海帆歌9400元起。

米宅推荐理由:

1、产品总价低,价格优势明显,适合刚需度假客户;         

2、一线看海,性价比高;

3、提前一年交房。

小区实景拍摄:

小区园路↓↓↓

景观屏障↓↓↓

TOP4:华润石梅湾九里

定位:度假、旅游


开发商:华润,国企背景。

区位介绍:该项目位于石梅湾旅游度假区,《非诚勿扰Ⅱ》拍摄地。长达六公里的碧海银滩。这里有最美自然湾区,往北是兴隆热带花园,沿海湾绵延数十公里的上万年青皮林带,距离海滩600米的加井岛,满足了度假人的垂钓、潜水的需求。

产品类型:海别墅、看海公寓、洋房

价格:

精装公寓均价15000-16000元/㎡(可看海)

精装洋房13000-14000元/㎡(尾房)

精装迷你别墅300万-400万/套,半山看海别墅700万-1400万/套。

米宅点评:华润石梅湾,背靠百万年西岭山,面朝南海,东西两侧天然溪水环抱,常年不断!拥有五重稀缺自然资源,山海林溪岛!18000亩,华润独家开发、管理、运行,央企品质,值得信赖。但是旁边有个垃圾场虽然影响不是很大,但是心理上会比较难受。

米宅推荐理由:

1、自然景观:自然最美湾区+兴隆铺热带雨林+加井岛+万年青皮林+6公里的海滩;

2、项目规划:直升机停机坪+国际游艇会+国际星级酒店群+商业中心;

3、产品:产品品质可靠放心,设计合理人性化,赠送面积多而实用

4、华润一家打造,比较用心,规划也不错,区域没有被玩坏,可居可旅,难得的好片区,目前已经有了部分配套。

项目实景拍摄:

拍摄于小区半山别墅旁↓↓↓

拍摄于小区洋房楼上↓↓↓

TOP5:雅居乐月亮湾

定位:度假、旅游、投资

开发商:雅居乐

区位介绍:该项目处于最美人文的文昌市月亮湾,傲拥11公里纯净原生态海岸线、300米罕见海防林,毗邻铜鼓岭、石头公园、八门湾红树林、七洲列岛等旖旎风光,孔庙、宋氏故居以及航天发射基地等更为月亮湾添上人文的一笔。

产品类型:高层、别墅

价格:精装公寓 7000 元/㎡;联排别墅 150万/套起。

米宅点评:月亮湾是整个东海岸的价值洼地,雅居乐月亮湾项目从入市就受到较高的关注度,去年二期高层公寓特价不到5000元起,产品快速去化,二期目前基本售罄,在售的三期公寓均价7000元起。

米宅推荐理由:

1、雅居乐的品牌;

2、月亮湾五家名企合力打造,互相竞争,价格合理公道;         

3、价值洼地,未来可期待;

4、美丽的月亮湾;       

项目实景拍摄:

拍摄于别墅样板间门口↓↓↓

拍摄于高层样板间阳台↓↓↓


其他可选择项目

三亚片区:万科湖畔度假公园

如果非要在三亚市区内购买,万科湖畔度假公园也是一个不错的选择。

项目位于吉阳区迎宾路中段,是未来三亚新城的中心位置,真正享受三亚的热带气候,位于三亚中心,生活便利,交通便利,高层带装修约16000元/㎡,现在部分部分房源做特价,不分位置,不分楼层,统统一口价14500元/㎡。

神州半岛片区:隆源神州半岛、保利半岛一号

如果喜欢有内海外海的神州半岛,可以选择隆源神州半岛和保利半岛一号,隆源这个项目做的比较用心,比较适合长期居住,而保利半岛一号户型偏小,适合度假旅游。

博鳌片区:碧桂园东海岸

博鳌因为亚洲论坛会址而出名,也因此,博鳌的整体规划和建设非常好,甚至有些地方比三亚都要好,并且未来也会有航班开通。

但是博鳌过度的炒作,导致房价过高,单价超过了2万元每平方,但是从今年碧桂园东海岸(收购宝莲城项目)入市之后,把整个湾区的价格拉低,平均单价到1万元每平方。而碧桂园整体品牌知名度以及产品相对湾区其他项目还是可以推荐的。

如果自己对海南房产不了解,只要从以上这几个盘中选择,绝对是不可能选错,只是跟着米宅购买会有一定的价格优惠。

(完)

责任编辑:张孟杰

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