海南生活

海南清水湾业主福利:再也不用担心买不到想要的东西了

发表时间:2016-04-15  作者:壳子   来源:米宅海南


清水湾水清浪缓,旅游资源优越,尤其沙质细腻,被称为世界三大“会唱歌的沙滩”之一。经过多年的发展,已成为著名的国际旅游度假区,每年吸引了众多国内外度假的游客,甚至许多人选择在此买房置业。那么对有这种需求的人来讲,最关心的莫过于区域内的配套能不能满足日常生活的需求,而这种配套最重要的就是商业配套了。


这次主要为大家介绍一下区域内的商业配套,位置分布,以及各自的特点。


清水湾内的商业分布比较分散,不同的项目以及项目内不同的组团都会有少量商业,大都以开放式商业区为主。所以很多商业大家都可以共享,比如购买雅居乐山海间的客户说周边有没有什么配套?置业顾问都会说隔壁就是绿城小镇中心,配套非常齐全。


整个清水湾主要有几个热门项目,最大的当然是雅居乐清水湾,1.5万亩地覆盖了整个12公里的清水湾海岸线,湾区最东边,也就是猴岛的西边则是4800亩的绿城蓝湾小镇,把雅居乐清水湾一分两半的阿罗哈占地800亩,湾区最西边则是碧桂园收购的一个项目珊瑚宫殿。


几个项目中都有各自的商业配套,尤其是雅居乐清水湾项目,由于项目开建较早,所以有很多成熟的配套,比如湖畔商业中心、瀚海银滩商业中心、游艇码头附近等已经开始运营。阿罗哈自己的商业中心拥有整个清水湾唯一一家电影院,碧桂园项目仍然复制着他们最擅长的英伦商业街,而绿城的小镇中心,将来配套有商场、超市、学校、医院等,只不过需要等到两三年以后才开始运营。


其次就是清水湾当地的两个镇,一个是新村镇,一个是英州镇,这两个地方都有着比较丰富的商业业态。


几个项目大概位置↓↓↓↓


各个商业中心的大概位置↓↓↓↓



接下来我们沿着清水湾大道从北往南再往东开始盘点所有商业配套


一、英州镇:本地传统市场

下了海南环岛高速往北走,就是英州镇了,英州镇明显比新村镇大,大路四通八达,外来人口多,现代化程度比新村镇高。


英州镇跟内陆的镇差不多,门店大多都是服装和手机营业厅,有少量建材店、家电家具,少量快店,面包房等。快餐有麦客仕,华莱士等。摩托车电动车有雅鹿、台铃、铃木等品牌店。


镇上的服装店很多,但英州有个特色就是男装店比女装店要多。女装店都是十几平米的小铺子,自上而下,由内而外摆满了衣服、帽子、鞋子、围巾等等商品,没有品牌,也没有吊牌,质量很次,店面也都是卷帘门。只见有一家丹比奴女装还算个牌子。


女装店↓↓↓↓



男装门店稍微上档次,玻璃的店面门居多,不说牌子有多大,起码会有模特。

我们随机进了一家家具店。展示的多是香樟木的家具,一套带茶几的沙发价格在8800-9800元不等。老板介绍说,这些家具都是从广东、福建运过来,可以定做,可以现买,有现货的直接可以拉走。


男装店↓↓↓↓



镇上最大的超市要数洪都百货了,最大的服装超市是红楼服装。

英州镇的菜市场超级难找,我们去了两次才找到,一眼望去就是一片拆迁地。

因为英州镇三面环山,主要种植冬季瓜菜和热带高效农业,所以镇上的蔬菜水果相较新村镇种类更多。镇上一个瓜菜市场就占地60亩,有55个铺位,瓜果蔬菜,海鲜肉蛋,琳琅满目。


红楼服装超市↓↓↓↓


洪都百货↓↓↓↓



二、湖畔商业中心:社区基本生活配套



湖畔商业中心位于清水湾大道8号,也就是从高速路下来沿着清水湾大道向南走,然后快到清水湾时向东拐,就在这个拐弯的北边一点。


湖畔商业中心是清水湾金色商圈三大商业组团之一,以社区商业配套为主。这里有电信营业厅,有线电视营业厅,房屋托管机构以及房屋中介。饭店有一号公馆和昊福来酒楼等,超市、银行、早餐、面包房也都有分布。昊福来没有去吃过,但一号公馆的饭还不错,北方人也比较习惯,吃完饭还可以去一楼唱歌。


湖畔商业酒楼↓↓↓↓



但是需要提醒大家的是:

 

整个清水湾度假区只有这一个电信营业厅,收费标准是一个猫240元,一个路由器360元,上网费:前3个月255元,之后是100元/月。相对郑州而言,是比较贵了。营业厅淡季时只有一个业务员,一个装宽带的业务需要半个小时,人多的时候要排队。办完宽带手续之后需要等装修师傅的电话才能安装,一般3天之内会上门安装,但有些小区有些楼栋是安装不了的。

 

比如雅居乐清水湾项目,雅居乐的员工宿舍可以装联通和移动宽带,其他组团可以选择电信宽带,但要看是否还有空余的端口,每栋楼达到五户签字,能申请移动宽带,有的组团也可以选择用有线电视的信号装网。


所以必须用网,且着急用网的住户要注意了,要是租房子的话提前问清楚能不能装网线。要是各种方法都装不了网就捉急了,那会严重影响度假心情的。


电信营业厅↓↓↓↓

电信营业厅等待办理业务↓↓↓↓



三、南果市场和联华优购:菜市场+百货超市



南果市场就在湖畔商业的斜对面(清水湾假日酒店对面)


其实就一栋楼,一楼是南果市场,二楼是联华优购大超市。


南果市场最外面卖海鲜、肉、粮油,再往里面走,是百货和蔬菜。蔬菜中最便宜的是带叶子的菜,白菜等4块/斤,其他的像笋5元/斤,青芒十几元一斤。

整体感觉是湿气太重,东西少,人少,贵。


二楼的的联华优购,跟内地的普通超市差不多,百货的价格也差不多,但是蔬菜仍然很贵。

 

南果市场内部↓↓↓↓


菜价↓↓↓↓


见过最贵的娃娃菜↓↓↓↓



四、碧桂园英伦商业街:社区商业




看名字就知道这个商业街的风格了,英伦建筑,以吃为主的一条街,有一些茶

饮,小吃店,面馆,酒楼等,环岛易购超市、昊福来酒楼、生鲜超市、冷饮店等。


周边主要服务的楼盘有珊瑚海、珊瑚宫殿、钻石海岸


生鲜超市↓↓↓↓

金鼎轩食府↓↓↓↓


五、瀚海银滩商业中心:社区商业




位于清水湾沿线瀚海银滩组团。


瀚海银滩是交房已经两年的小区,房子基本都是小户型,住户比较多,也紧挨着游艇会,人气比较旺,有美食街,购物超市,业主食堂,富侨足浴等。


社区内的超市也会有蔬菜架,但是架子上的蔬菜种类少,价格贵,也不够新鲜。


连商业区对面的也搭起了简易房,卖各种海鲜,很有大排档的feel,晚上的时候非常热闹。


超市↓↓↓↓

业主食堂↓↓↓↓

周边↓↓↓↓


六、游艇会商业区:未来商业核心区


清水湾大道沿线,蔚蓝星辰项目对面,游艇码头附近。


游艇会已经于2015年开放,完全建成后有780个泊位,周围的商铺除了临近清水湾的张仲景大药房比较醒目之外,其他的店面大都以家装为主。因为周边的小区交房完毕,目前正在装修,预计后期等业主都安顿下来后转型为副食和餐饮。

 

码头商业↓↓↓↓

码头家装店↓↓↓↓


虽然目前这个商业区还有部分空铺,但是这里的商业是整个项目的核心区,因为它位于整个湾区的中心,而且规划的有歌剧院(目前主体在建)、cbd商业中心、500米长的商业步行街、会所等等。

 

就整个湾区来讲,商业还是比较稀缺,这个未来的商业核心区很值得期待。


七、阿罗哈的商业配套:年轻人的商业区



商业位于阿罗哈小区内,但是对外开放,有咖啡书吧、电影院、特色小吃、家具床品、婚纱摄影、同一首歌ktv、滨海餐厅、棋牌室等。其实在清水湾除了可以去海边玩,对于年轻人而言也没有什么好的去处,看电影是个不错的选择。阿罗哈影城可以在糯米网上购票,可以提前了解播放电影场次,并且有自动取票机,四个厅,平常人不多,环境清静,座椅屏幕都比较新,看完电影出来还可以去唱歌。

要说明的是,这里的电影院是湾区内目前在运营的唯一一家院线了,没得挑了。

阿罗哈棋牌↓↓↓↓

阿罗KTV↓↓↓↓


八、新村镇:本地传统市场


新村镇位于陵水县的东南,是一个以渔业为主的乡镇,镇上的新村港口窄内宽,东西两面有南湾内岛环绕,是海南省重点渔港之一。


外地游客相比英州镇要少,镇上主要有猴岛游览区的入口,码头菜市场,但门店不多。菜市场是这个小镇的集市中心。


镇上的蔬菜种类有限,但海鲜的种类多,而且新鲜、便宜。海上有很多渔排,游客可以坐船过去品尝最新鲜的海货。


水果市场↓↓↓↓


海鲜摊↓↓↓↓

蔬菜摊位↓↓↓↓


总结

如果你住在清水湾的话,可以

去阿罗哈看电影;

去湖畔商业中心开宽带;

去新城镇买海鲜;

去英州镇买蔬菜/服装/西餐/建材;

南果市场和联华优购;

 

是不是有种“东市买骏马,西市买辔头,南市买鞍鞯,北市买长鞭”的感觉,清水湾的定位是海南国际旅游岛先行示范区,游客是以度假旅游为主,整个清水湾的商业,多是小片区集中分布,整个体量不是很大,以满足基本生活所需为主,而且还是要依托英州镇和新村镇来补充。

 

其实英州镇也好,新村镇也好,都算是享受着国际旅游岛的福利,有着丰富的外来游客资源,但是他们毕竟只是小镇,跟内陆的小镇相比甚至还更加寒酸和落后,但是随着国际旅游岛的建成和外来投资客的融入,小镇的未来还是充满期待的。

 

(完)

责任编辑:米宅阿丽

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